國內唯一結合商用地產及基礎建設二大不動產主流，也是首檔涵蓋「三金－綠金（綠能環保）、藍金（水資源）、黃金（地產）」概念的「元大全球地產建設入息基金」熱募180億元，創下國內投信新基金募集金額的新高紀錄，已於5/17獲主管機關核准成立。元大投信表示，由於該檔基金申購情況相當踴躍，應廣大投資人的熱烈要求，將保留部份額度予定時定額客戶。

元大全球地產建設入息基金經理人徐靜霞表示，由於目前全球股市正處於淡季，故本基金在報請成立後即會立刻進場佈局，可以降低持股成本，預計在閉鎖期結束後可將持股比重拉升至9成左右，一開始仍維持地產及基礎建設7:3的配置。

在地產方面，日本、新加坡及澳洲是佈局重點，日本地價已連續第二年回升，商用地產中心東京的精華區租金一個比一個月高，且地價上漲的趨勢已擴及大阪等市區；新加坡則地產全面走揚，因此未來會採住宅、工業地區、零售、辦公大樓平均佈局的方式；澳洲具有高股利、市場成熟、具防禦性的特色。另外，美國REITs修正後，股價已至合理範圍，且成交價仍低於重置成本，後續還有上漲空間，未來將逐步逢低佈局；歐洲市場則佈局穩健型股票為主。

在基礎建設方面，主要看好電力、公路及水資源，電力將平均佈局歐、美國家，以二氧化?排放低且政府管制較不嚴格者為佈局重點；公路則主要佈局澳洲、歐洲管理公司或營建商；水資源主要佈局規模較大的歐洲國際大廠。

徐靜霞表示，第二季全球股市進入「五窮六絕」淡季，投資人在理財的操作困難度提升，不動產相關基金具高配息優勢，且後市基本面看好，趁第二季股市淡季投資此類型商品，既可以享有穩健的配息收益，又可以降低購買成本，第二季反而是「撿便宜」的絕佳時機，這也是近期募集的不動產相關基金規模總能一舉衝至上限的重要原因。